城发水城庄园

目前城发水城庄园参考价格为9000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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城发水城庄园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在城发水城庄园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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城发水城庄园的占地面积是198200平方米，项目为项目共1761户，建成后可满足5635人居住，其中高层1681户，别墅80户（联排8户，双拼72户）。高层面积区间：96-176㎡；别墅面积区间：273-327㎡（联排为273㎡D户型，双拼为276㎡。

城发水城庄园的物业公司是 东营市城发物业服务有限责任公司。

建筑类型是住宅。城发水城庄园项目占地面积198200平方米。

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城发水城庄园容积率是1.18。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

城发水城庄园绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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城发水城庄园的停车位有共 别墅车位配比为1：2，高层车位配比为1：1。，基本上能满足停车需求。另外，城发水城庄园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城发水城庄园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城发水城庄园的物业快速协调。