楼市回暖致多地公积金贷款额度吃紧，东营业务量稳中有增

发布时间： 2016-04-11 14:19:28

来源：齐鲁晚报

分类：行业动态

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受楼市回暖影响，近日南京、苏州等地住房公积金贷款额度吃紧，出现“被贷空”的超负荷使用状态，此外，济南公贷发放同比增加一倍多。东营情况如何?6日，记者从东营市住房公积金管理中心了解到，目前东营公贷发放有增加、稳当头。与政策刚推出时相比，目前办理商转公业务的市民减少了。

“首套房，贷20年的话，用公积金贷款利率是3.25%，而商贷的话利率是4.9%，肯定想申请公积金贷款或组合贷呀!”近日，王先生在新区一楼盘相中了一套住房，仔细计算并对比了公积金贷款与商业贷款购房的差额，“即使商贷有九折左右的折扣，用公积金贷款比较合适，至少省几万块钱吧!”

公积金贷款购房，成为越来越多符合条件者的选择。东营市住房公积金管理中心工作人员介绍，在公积金贷款方面，3月份的贷款业务办理数量要比2月份多，“2月份有春节假期，办理公积金贷款要少一些，3月份办理业务的人数多了不少。”该工作人员表示，虽然业务数量有所增加，但不是那种“爆发式”的增加，其他地方那种出现办理数量峰值的情况也并未发生，东营的公积金办理情况比较平稳。

“我们这边主要是办理市直公积金相关业务，今年到目前为止就办理了536笔公积金贷款，还是有所增长的。”工作人员说，这其中还包括审核通过的140笔商转公业务。另据介绍，除了位于曹州路的办理大厅外，东营三县两区以及开发区、胜利油田，均有分中心，也可办理公积金贷款等业务，目前的业务量也相对平稳。

与公贷发放整体有增加、稳当头不同，其中商转公的业务办理则呈现下降趋势，“去年10月份这一政策开始实施后，三个月全市共办理了400多笔相关业务。”上述工作人员介绍，其中有七八成是他们这边办理的，“商转公业务办理数量有所下降。”

对此，该工作人员说，政策才开始实施时，不少市民集中办理申请，“因为一旦个贷率超过国家规定的85%的警戒线，商转公相关业务将暂停，就有市民认为越早办理越好。”但按照目前的情况来看，东营市住房公积金管理中心的个贷率在80%多，并未达到85%，“加上大家对政策越来越了解、符合条件的不少已申请并审批等原因，才会呈现有所下降这种情况。”

责任编辑： kangchengquan

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