2017年年底到底应该不应该买房?

发布时间： 2017-11-20 16:48:06

来源：吉屋

分类：行业动态

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每到年底，这个购房的愿望愈增强烈。如今是时分买房吗?我从事地产行业报道以来，身边总会有朋友问一连串关于房子的问题：“如今买房合不适宜?”“房价，还会再涨不?”“假如要买，买那个区域的最适宜?”“首付，最少要准备几钱?”“在石家庄买，公积金怎样用?可以贷几?”“听说，国度近期又有新政策了，房子，以后终究是个啥状况?”……

临近岁末，楼市一反过去岁末冷落的“惯象”，不少开发商推出了新房源，而很多购房者更是抓紧时间希望能在春节前将家中较大的支出——— 买房，顺利搞定。

事实上，在城市里，一个人以至一个家庭常常都要花上多年的积存才干购置一套房子，所以在买房时一定要做足功夫，以防止惹起不用要的纠葛和形成不用要的损失。

房子，如今终究是个啥状况?到底适不合适出手，这并不只是普通老百姓所关注的问题，也同样是我们关注的!

宏观政策、土地供给、房价走势等等一系列的问题，也同样是我们站在2016年的新起点上时，需求看分明的大问题。

简单梳理就会发现，2015年，中央定调稳定住房消费，支持自住和改善需求，政策偏重想方设法去库存：供给端，控制土地供给;需求端，降首付、降利息、放宽公积金、调税费。整体效果显著，土地无序供给得到有效节制，市场销售量显著上升，局部城市库存压力显著缓解。

但是，就目前来看，政策效应持续时间不长，全国库存压力问题仍悬而未决，特别是需求疲软的三四线城市库存问题更为显著。为此，2017年，仍然会是楼市的“政策年”。

值得特别留意的是，中央经济工作会议头次将房地产问题列为单独任务，将“化解房地产库存”作为中心要抓好的五大任务之一。不只显现出当前房地产去库存的艰巨性，更为今后一段时期房地产政策走向定下基调。“去库存”的背后，也就意味着此前的一些地产限制政策或逐渐松绑，一切能够盘活存量的地产政策，或都将成为政策调控的主力方向——— 价钱，土地供给、公积金、利率程度、保证房等等，或都将成为救市之举。

而到底要不要出手?此前，亦有机构总结过《别等了!18个理由通知你要尽早买房》，说得有几分道理，且来挑几条看看：

较低的存利率会招致货币缩水;

购置房产远比其他黄金等朴素品有更多优势;

房地产在国民经济中的支柱产业位置;

住宅是普通人的中心资产，在固定资产比例中占比拟大。

责任编辑： tanmenglong

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