东营

去银行贷款选择多少年比较好?

2018年03月12日来源:楼盘网购房指南责任编辑:qiuxiankang

在买房的时候由于资金问题,不少人会选择去银行贷款,很多人在纠结买房贷款多少年比较合适?下面我们来简单了解一下吧!

去银行贷款选择多少年比较好? 

首先,大家需要明白的一个简单的逻辑

个人住房贷款最长期限为30年;

个人商业用房贷款最长期限为10年;

男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。这三个是基本前提。

买房的人一般分为三种

第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;

第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;

第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!

贷款期限

(1-10)年

第一种,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;

第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食(当然,有点夸张啦)!

(30)年

第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;

第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;

第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论,我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

以上就是小编为大家整理的相关信息,希望能对大家有所帮助。

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