实施购房公证摇号政策对买房有影响吗？

发布时间： 2018-03-30 17:12:54

来源：诸葛找房

分类：其他楼讯

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近日，杭州楼市传来重大消息：杭州将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。这意味着，杭州将成为继上海、南京、成都、武汉等地之后，又一个实施购房公证摇号政策的城市。

目前对于咱们重庆来说，楼市供不应求，大部分购房者在二手房和新房之间，还是会选择购买新房，主要因为新房的价格是透明公示的，不会存在业主随便提价的情况。那么公证摇号就是针对新房的一种购买方式。

之前重庆许多楼盘开盘的时候，也有摇号这一说法，把所以要买房的人排序，每个人给一个号码，进行电脑操作摇号买房，许多人排队等了一上午，最后还是没有买到房。这种摇号方式并没有打消部分购房者对于摇号公平的怀疑，也没有真正打压到炒房。

那么什么是公证摇号呢?

公证摇号是在政府指导下的摇号，摇号前，公证处相关工作人员、司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场，摇号全程进行现场直播。而摇到号的名单会在公证处官网进行公示，并按规定出具公证书，同时接受监督。(各个城市的公证摇号政策不一致，具体的实施办法也不一致，这里提到的是大部分的做法)

公证摇号对于买房有什么影响?

小编认为公证摇号是政府监督并指导的，一方面是以防楼盘用“关系”买房的问题;现在很多购房者买不到房，到处找关系买房的人不在少数，从而导致了市场混乱。这个政策可以保证买房公平的原则。

二方面杜绝了楼盘开发商拒绝公积金贷款问题，现在在政府监督下，商贷和公积金贷款都可以。

三方面，保证了购房者的基本利益，放心买房，保证了给楼市交易市场一个良好的环境。

责任编辑： xiemin

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