2018东营楼市上半年：因城施策稳步推进

发布时间： 2018-06-28 09:55:51

来源：东营房产网

分类：本地楼市

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因城施策东营且行且探究

不断以来，作为资金密集型行业的房地产业受政策的影响极大，不论是宽松的政策还是紧缩的政策，不论是来自住建部门、疆土部门、公积金管理部门，还是来自银行机构，不论是促进销售、刺激消费、去库存的，还是限购、限售、限价、限贷、限面积的……目前，在因城施策的大背景下，东营房地产市场的开展面临着新的开展形势和应战，后市详细的政策导向还需且行且探究。

全国密集出台多项政策

2018年的楼市调控将以“稳”为主，从开年以来，各城市从抢人大战到限购政策纷繁出台。

不难看出，大大小小近60条调控政策，主要触及限购、公积金政策、人才引进方案、落户政策等，其中仅限购及补充政策就达27条之多，另外触及人才及户籍的分别有6条和8条。值得留意的是，广州提出“租购同权”，上海住房租赁平台试运营，而其他调控政策则集中在这半年房价上涨过快的二三四线城市，山东除济南、青岛外，威海、聊城、济阳、齐河也纷繁出台相关调控政策，“限购”也是大招。

剖析人士以为，各地“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，对市场坚持紧密监测，调控措施出台密集。虽然不少城市呈现了价钱上的微涨，不时加大的调控力度之下，估计全国范围内市场将坚持总体平稳。

暂无新政仅有小调

东营在2017年10月底发布了《东营市人民政府办公室关于进一步增强房地产市场调控工作的通知》，在2018年内暂时没有新的调控政策发布，不过在住房租赁市场、公积金贷款、装配式建筑等方面也有新通知发布。

剖析人士以为，在全国中小城市普涨的背景下，这半年东营房价也呈现了幅度较大的上涨，随着后市大量新建房源相继入市，供需矛盾逐步缓和，楼市开展将趋于平稳，这也将是多方乐见的开展前景。至于东营楼市会不会有新政策发布，会发布什么样的政策则要视市场开展趋向而定。

责任编辑： jinjing

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