东营楼市即将迎来调控？

发布时间： 2018-07-04 10:15:45

来源：东营吉屋

分类：本地楼市

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东营楼市目前处于水涨船高的状态，政府关于楼市调控的态度不断没明白。但是，就在昨天，七部委结合发布《关于在局部城市先行展开打击损害大众利益违法违规行为管理房地产市场乱象专项行动的通知》，明白提出在接下来的五个月中，将在北上广深等30个城市先行展开管理房地产市场乱象专项行动。留意两个字“先行”，也就是说，在这30个城市获得一定管理成果之后，将在各地全面停止管理，所以，不久之后，东营可能会迎来首波调控(年内可能性不大)。详细可参考“打黑除霸”和“拆违治乱”。

《通知》指出，本次打击重点将包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房企和虚假房地产广告等四方面。关于东营来说，以上四个方面的问题都存在，不过如今比拟严重的现象是捂盘惜售、哄抬房价、变相加价等房地产企业的违法违规行为。比方前一段时间中南世纪锦城的开盘提价，又比方更早之前的碧桂园(如今，碧桂园都快要人人喊打了)退房事情。

在该专项行动正式在东营展开之后，会对东营的楼市产生什么影响呢?能够说，只需打击力度到位，不论是一手房还是二手房(特别是房价奇高的学校房 )市场，热度肯定降低。房价定然会产生回落。关于刚需购房者和改善需求者来说，这绝对是一个好音讯(独一不满的是，什么时分能在东营展开该专项行动还不好说)。

此外，今年的新房房价预估可能不会低于9000了，由于依据东营市疆土资源买卖系统公示，5月23日一块起始价7730万元的土地，溢价76.6%，以13650万元成交。楼面价是3311元，容积率请求是1-1.05。那么实践售卖价钱应该在10000元/平方米左右。

责任编辑： jinjing

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