共享住宿争夺战打响：品质房源争夺

近年来共享住宿开展迅猛，但平安、卫生等难题也成为共享住宿行业的短板。近日，途家宣布将推出“优选PRO全新方案”，试图打造质量民宿产品。简直与此同时，短租民宿“大佬”爱彼迎为了扩展国内高端房源，投资高质量房源供应平台城宿500万美圆。今年以来，共享住宿市场战火不时，短租民宿企业也纷繁调整战略应对市场竞争。业内人士表示，随着旅游消费市场的晋级，质量民宿曾经成为各家民宿平台抢夺的焦点，谁能在质量房源上具有更多房源谁就将控制更多话语权。

多家企业酣战质量房源

7月9日，途家宣布将推出“优选PRO全新方案”，该方案将精选一些设计感强、设备完善、效劳出色的房源，并将这些房源打形成民宿质量标杆，以吸收更多房客。目前，“优选PRO全新方案”已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、厦门、西安、成都、重庆10个城市小范围试运营，首批估计入选400套。据途家方面引见，“优选PRO全新方案”将在7月中旬上线的途家新版App中作为主推的项目之一，除了有专属页面展现、专属竖图、短视频、VR拍摄、专属标签、流量加权扶持以外，还将随新版本的上线展开推行。

实践上，这并不是途家初次加码质量房源。早在2017年9月底，北京商报记者便在途家平台上发现上线了“途家豪宅”产品，而该豪宅产品区别于普通的民宿短租产品，根本单夜价钱在1000元以上，但内部装潢要比普通民宿类产品奢华。

今年来，短租民宿企业纷繁调整战略，并不时在质量房源上下功夫。今年3月29日，爱彼迎便在中国发布了一系列方案，其中就包含将现有房源分级的“爱彼迎Plus”方案，今年7月，爱彼迎还宣布向城宿投资500万美圆，用于增加爱彼迎在中国各地高质量房源供应。除了爱彼迎，民宿连锁品牌有家民宿的亮相也让业界认识到，规划质量房源曾经成为行业趋向。据引见，有家民宿选择的户型根本以2-4居户型的分散式普通民寓居宅为主，房间内具有完备的居家设备，具备主卧、次卧、客厅、厨房、洗浴间等全套空间，对卫生和平安有着更高的保证。

应抵消费晋级补行业短板

不断以来，国内短租民宿市场处于投诉率高发区。此前曾有名为《一条脏床单足以毁掉你对民宿的一切想象》的文章在网上引发热议，文章中，妙妙(化名)在江西“南山竹海”左近一家民宿里就遭遇了民宿床单不洁净的搅扰。此外关于处于监管空白的民宿布草范畴，有游客曾表示出“基本不晓得房东换没换过床单”的担忧。

业内人士指出，当前旅游市场正处于消费晋级阶段，人们对质量民宿的意愿也在增加。目前短租民宿有很多客群都来自于年轻客源群体，这局部人追求的是性价比和个性化。

北京商报记者理解到，随着民宿行业的开展，一些民宿还为住客提供当地特征餐饮及旅游倡议，这些都成为游客选择的砝码。

蚂蚁短租CEO申志强以为，像有家民宿还分为亲子类民宿、商旅类民宿等，而关于运营程度良莠不齐的市场，连锁品牌的树立能保证民宿的卫生和平安性。

监管增强亟待规范出台

固然质量房源成为各家短租民宿企业规划的重点，不过目前针对短租民宿仍然缺乏统一的行业规范。今年以来，各家短租民宿平台都在自拟规范，一方面强化对旗下房源的监管，防止平安问题的发作，另一方面，也想经过设立规范追求更多的话语权。

今年3月，途家便初次发布了旗下民宿矩阵，同时还发布了《民宿分级规范》，这其中，途家对民宿停止了奢华、精品、温馨、经济等级划分。无独有偶，今年5月15日，中国共享住宿范畴首个行业交流与研讨平台——共享住宿专业委员会在国度信息中心分享经济研讨中心成立，并正式向外界发布《共享住宿行业建议》与《中国共享住宿开展报告2018》，这其中小猪短租和爱彼迎均参与了这套行业规范的拟定。

行业剖析指出，固然目前看短租民宿行业缺乏规范，但是这不意味着个性化民宿就没有规范。此前北京旅游学会会长安金明在承受北京商报记者采访时就曾表示，“将来将在消防、平安、卫生等方面树立规范”。

业内人士指出，行业规范的树立显然是要处理民宿平安、卫生的问题，而大多数质量民宿简直不存在这方面问题。随着中央民宿规范的出台，民宿市场的监管会愈加趋严，届时质量民宿或将成为短租市场的主流产品。