• 多年来未有改观,国金融制度之落后。特别是房贷制度,或许是楼市大起大落的罪魁祸首。原本,支持首套房的优惠要长期坚持,不能因调控而变。刚需”楼市的稳定器”融资需求更强烈,住房消费更渴望,任何时候都应支持。协助“刚需”实现“住房梦”能稳定楼市,也是银行其他衍生业务的来源,更是内需的助燃剂”。

  • 不少投资者记忆犹新,去年年中以后,A股市场上出现了一波“卖房潮”,或者是卖房求生,或者卖方套现扮靓报表。《金证券》记者调查发现,随着去年下半年以后国内房地产调控政策层层加码,不少上市公司手上囤的房产却面临难以出手的窘境。

  • 继河北省保定市出台最严限售措施后,广东省珠海市也在尝试“10年限售”的土拍模式。

  • 今年政府工作报告中“加强房地产市场分类调控”的说法备受市场关注。记者注意到,进入3月,多地相继出台楼市调控政策,分类调控、因城施策,正成为新的特点。 分类调控成共识 “目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求……加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。”政府工作报告中, ...

  • 据21世纪经济报道消息 针对近期楼市回暖,《人民日报》日前曾撰文呼吁“楼市调控要有弹药”。对此,业内人士一度猜测,该“弹药”一方面可能为取消商品房预售制度;二是加快推进房产税。

  • 督查绝不是目的,目的在于立即叫停已经对调控带来巨大影响的地方政府微调小动作,而要想不屡查屡犯,关键在于处理责任人。

  • 春节以来,除海南、安徽、山东等省级出台各种房地产相关政策外,约有9个二线城市出台调控政策,其中包括原有调控政策再升级、整顿房地产市场秩序以及针对土地市场的调整等。另外,有5个三、四线城市也加入调控行列中。节后短短一个多月的时间,又开启了调控的“小高潮”。结合市场情况仔细分析来看,我认为呈现以下三个特征。  特征一   近期仍有部分城市表 ...

  • 据报道,从差别化信贷遏制投资投机,到严查市场规范销售秩序,再到严格税收政策、规避离婚买房……连日来,北京密集出台楼市调控政策,一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。 有网民认为,北京近期楼市调控是非常及时和有必要的,从中可以看到政府调控房价、稳定楼市的决心,在缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价上将起到立竿见影的作用。特别是针对可能出现的 ...

  • 8月2日,美联储量化宽松预期落空;3日,欧英央行双双维持原利率不变,未出台货币刺激政策;而国内对楼市调控加重双重利空因素加重影响,在外盘整体下跌引导下,内盘联动震荡走弱,少数品种指数小幅上涨,而绝大多数品种指数整体下行。

  • 楼市波澜再起。上周末(17日),北京出台房地产调控新政,实施“认房又认贷”,二套房首付比例提至60%。广州、石家庄、郑州、长沙、保定相继跟进收紧。业内人士表示,此轮调控政策将有效缓解现阶段市场恐慌情绪,令购房者预期保持稳定,进而使得房价波动总体可控。 19日,河北省保定市人民政府网站发布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》,指出暂停向拥有 ...