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不动产登记联网真的能影响房价吗？
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37万/㎡！北京一房屋惊现天价
6.7平米的平房，你情愿爲之出多少钱?6月19日，北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上地下拍卖，起拍价60万元，有49人报名，最初以250万元的价钱成交，每平米价钱高达37.3万元。这是一所怎样的房子?
记者实地考察
21日，记者前去实地看望。房子建于1949年前，在西长安街以南的铜井胡同里，东边紧邻国度大剧院。
进入小院外门，外面有三四间平房，一米多宽的狭小过道里用绳子晾着衣裤。
被拍卖的房屋是窗户朝北的一间，进门后只要一个简易洗手池，水龙头曾经生锈，没有厕所和浴室。屋内光线很暗，有新鲜的气息，墙壁和地板布满黑斑，窗棱上的绿漆多处零落。
担任这次拍卖的北京市丰台区人民法院任务人员说，原房主因卷入一场官方借贷纠纷，其名下的这一房产被依法查封并拍卖。
记者看到，房屋里还有一扇挂着门帘的小门，通向另一个房间。“据原房主引见，另一个房间是他女儿一切，产权属于他女儿。”北京市丰台区人民法院任务人员说，他女儿的房间不在拍卖范围内。
为何有人愿每平米37万的价钱购置?
记者尝试联络购房者，但其不愿承受采访。
有些人想买这里的平房。小院墙上贴着几张“全款买房”的广告，内容都是求购左近的平房。但左近中介机构任务人员通知记者，近一年多，这一区域的平房简直没有买卖，房源十分少。
“缘由是土地证办不上去，房子就没法卖。”这名中介说，2017年以来，买卖平房前必需经过测绘，看一下精确的面积以及房屋能否违建，拿到土地证，才干过户。假如违建，则需求恢复再操持过户。
记者留意到，在这一被拍卖房屋的屋顶上，多出了一间粗陋的阁楼。
网上地下的拍卖信息中也特别备注称，“该房产存在改扩建，原北侧墙壁已撤除并内涵扩建，现与相邻4号房共用一个过道及出入口，屋顶有加建房屋，不确定加建房屋能否爲产权人一切。”
责任编辑： jinjing
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