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7月起,全国公积金开始调整围了个围墙,建了一个售楼部,地基都没挖好,《商品房预售答应证》更无从谈起的状况下,宝鸡泰森地产万瑞园项目就开端收取大额定金,向市民售房。6月30日,开发商一名销售经理竟称,如今宝鸡房地产市场销售都是这样干的。
购房者:无证售房 每户收万元定金
6月30日,市民李先生向华商报记者反映,位于宝鸡市陈仓区南环路的泰森万瑞园楼盘,在未获得《商品房预售答应证》的状况下,违规售房,希望惹起执法部门注重。
当日,华商报记者来到泰森万瑞园销售现场,看到数百名购房市民在销售大厅门前排队等候,他们手中各自拿着一个号,等到销售人员叫到这个号时,才有资历进入销售大厅。
市民王先生说,当天一大早他就来这里排队,直到上午快11时才排到他。固然排到了房,但心情还是比拟沉闷。“在选定房子后,房子的面积与销售人员之前说的面积不符,而且前两天销售人员称房价应该在每平方米3500元左右,但今天实践成交价为4000多元。”王先生表示,当本人提出质疑时,销售人员不时敦促着说,不买能够放弃,后面还有排队的人。
市民李先生说,开发商当日向购房者都收取了10000元的定金,还请求一星期后交清首付款。“在未获得《商品房销售答应证》的状况下,悍然收取定金,开发商的这种违法行为,相关执法部门应该给予严厉查处。”李先生说。
开发商:预售证过几天就办下来
当日,宝鸡市泰森房地产开发有限公司销售经理杨超向华商报记者引见,他目前担任泰森地产旗下各楼盘的销售管理工作,他说万瑞园这个项目的确没有《商品房销售答应证》,不过再过几天就能够办下来。
杨超还说,如今宝鸡房地产市场销售都是这样干的,由于没有几家房地产公司是手续齐全的。
据理解,5月31日,宝鸡市房地产市场买卖次序专项整理工作会议召开。会上请求,宝鸡市住建局6月份组成检查组,对市区在售楼盘停止抽查,重点检查未获得《商品房预售答应证》,排号收费,收取或变相收取定金、预订款、房款等;经过捏造或者分布涨价信息等方式歹意炒作、哄抬房价;将已认购或已出卖的商品房停止在建工程抵押或再销售给别人的;未将售房款项(定金、首付款、贷款等)缴存到资金监管账户及违规运用等行为。
针对泰森万瑞园无预售证就售房的违规行为,局部购房者已向宝鸡市城市管理执法局房产执法大队停止了告发。
责任编辑: jinjing
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