恒大·丁字湾世纪文化城项目介绍 一、项目信息 开发商：莱阳盈丰置业有限公司 物业：金碧物业有限公司烟台分公司 首期建筑面积：地块一建筑面积24.93万㎡、地块二建筑面积21.14万㎡、地块三建筑面积23.81万㎡ 首期占地面积：地块一占地面积13.37万㎡、地块二用地面积13.36万㎡、地块三用地面积8.7万㎡ 首期规划楼栋户数：地块一建设47栋楼，2744户、地块二建设61栋楼，2323户、地块三建设25栋楼，2161户 首期容积率：地块一容积率1.86、地块二容积率1.58、地块三容积率1.0 首期绿化率：35% 产权年限：住宅产权年限70年 产品类型：建面约59-118㎡瞰景高层、建面约118-196㎡花园洋房，建面50-80㎡的平层公寓、38-68㎡的灵动空间 均价区间：瞰景高层4500-5500元/㎡、花园洋房5500-6500元/㎡、灵动空间5500-6300元/㎡、平层公寓4500-5500元/㎡ 项目位置：中国·丁字湾（威青高速羊郡立交南600米） 总平图： 二、项目介绍 世界500强恒大集团，择址“山东半岛蓝色经济区”九大核心区之一——丁字湾海上新城，以万亩恢弘巨制，再启滨海旅居磅礴巨作，助力海上新城崛起。碧海蓝天，万象繁华，亲子游乐，健康乐居，礼献永不落幕的海居盛宴。依托百万方恒大童世界乐园，打造亿万少年儿童心驰神往的童话神话乐园；更有儿童三馆、运动中心、亲子农场，以及巨资引进的特色马场等，营造适合亲子游乐的家庭型旅居配套。此外，项目精筑欧式园林，植入名贵草木，典藏四季美景，家家如至画境。产品涵盖瞰景高层、花园洋房、灵动空间等全系匠心华宅，启幕尊崇湾居人生！ 三、项目区位 丁字湾区 青岛后花园 丁字湾作为青岛后花园东，东北临烟台，西南接青岛，紧靠鳌山湾和蓝色硅谷核心区，丁字湾海上新城，作为胶东半岛一体化的重要节点城城，未来，青岛都市圈将成为一个具有较强国际竞争力的都市圈,成为东北亚地区国家合作枢纽之一，中国海洋产业创新基地,全省发展核心引擎。项目紧靠威青高速羊郡收费站，下高速即进入小区的范围，南邻滨海公路，12条国家和省级公路干线在这里交汇，作为山东省三纵三横高速铁路规划网的重要组成部分莱荣高铁已全面进入立项报批、设计、施工阶段，新增设莱阳丁字湾站。 四、项目配套 项目将打造容纳100万人口的丁字湾海上新城，项目配套100万平米童世界，规划滨海体验区、6.5公里超长景观大道、3.3万㎡中央欧式景观广场、5.5万㎡五星级恒大主题酒店及会议餐饮中心、占地30.8万㎡游乐休闲配套群、9300㎡儿童游乐王国、4.7万㎡亲子庄园、3.6万㎡中心运动公园及5300㎡室内运动中心、6.4万㎡繁华风情商业区。项目坚持以旅游经济为基础，打造的旅游度假胜地，把恒大丁字湾项目打造成集游乐、购物、餐饮、酒店、休闲、娱乐、文化、会务八大功能于一体的大型生态休闲旅游度假胜地。