悦来山水居地块面积33162平方米，建筑面积36767平方米，建筑类型为联排、双拼别墅及大平层情景洋房。位于东五路东、黄河路南，用地性质为住宅，容积率1.1，绿化率37%。该地块北临交通干道黄河路，南邻1000亩悦来湖，地理位置优越，交通便利，拥有开发区内的水域景观。湖光秀丽的悦来湖拥有丰富的生态、景观、旅游资源，可谓东营市东部的自然宝藏，湖区大面积水体为高品质滨湖住区提供了良好的基础条件。本公司将此地块开发建设为法式风情湖景高档住宅别墅小区。 　　地块位于悦来湖的东北角，背靠开发区内的景观山，本公司拟将该地块与悦湖城地块进行组团式开发， 在规划设计、建筑风格、园林景观上进行统一，打造东营标志性的滨水高档小区。地块内建筑以联排、叠拼等低层建筑为主，按照规范要求配备符合小区品质、服务业主的五星级会所。 　　 设计中，在沿河的地块南部和西部设置了柔和的沙滩以及曲线形绿坡和自然驳岸，对刀刃部位进行柔化处理，充分利用区位优势和地理资源，将规划、建筑和景观结合山水整体考虑，统一设计，打造具有法式浪漫风情的同时，还流露出中国传统山水画般的诗情画意。 　　从地块南侧向北，建筑高度依次变高，形成壮丽的空间形态。 　　立面设计：着重推敲楼宇间的比例、尺度、色彩这些基本要素力求和谐统一、时尚美观、经济实用。建筑形体呈法式风情，强调建筑的肌理变化和色彩搭配提高建筑的整体感和现代感。 　　基础为桩基，框架结构，梁柱刚接而成的受力体系，（钢筋混凝土或者钢材）预制柱、梁、板装配；现浇混凝土柱、梁，预制板；全现浇钢筋混凝土。 　　悦来山水居依托得天独厚的自然条件，集萃法式建筑技法，重塑临湖豪宅典范。建筑之美，绝非土木相累、砖石叠加。需悉心雕琢，匠心营建，方可由表及里，由内而外，逐渐萌发。悦来山水居脱胎于数世纪前就已风靡世界的法式古典主义，传承法式优雅，蕴含了典雅、细腻、尊贵的意境，恢弘巨作，细微见功。在悦来湖绝美山水映衬下，流淌出历经岁月洗练的浪漫优雅与雍容风情，以卓绝建筑演绎滨湖豪宅典范。

小区内部配套：地块内建筑以联排、叠拼等低层建筑为主，按照规范要求配备符合小区品质、服务业主的五星级会所。

5路公交车经过，交通便利。

发布时间：2022-03-10 20:23:08